销售说"我们这窗是三性 3 级"，这句话到底值多少钱？三性是门窗幕墙最基础的性能分级，也是最容易被话术糊弄的地方——因为大部分人手里没有分级表。
这份施工图引用了 GB/T 7106-2019《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》，并给出了幕墙侧的分级数据，正好拿来把三张表摆齐。
一、气密性能：每小时每平方米漏多少气
气密性分两个指标：单位缝长空气渗透量 q1 和单位面积空气渗透量 q2。幕墙侧分级表（整体气密 QL 指标）：
| 分级 | QL 指标值 m³/(m²·h) |
|---|---|
| 1 级 | 4.0 ≥ QL > 2.0 |
| 2 级 | 2.0 > QL > 1.2 |
| 3 级 | 1.2 ≥ QL > 0.5 |
| 4 级 | QL ≤ 0.5 |
本工程幕墙气密为 3 级，即每小时每平方米漏气量控制在 0.5~1.2 m³ 之间。
门窗侧走 GB/T 7106-2019，分级逻辑相同、指标区间不同。注意标准版本：说明明确引用 GB/T 7106-2019，已替代 2008 版。检测报告上写 GB/T 7106-2008 的，是过期标准出的报告，验收时应当提出异议。
气密差三个直观后果：冬天灌风、空调费电、灰尘进屋。高层风压大，气密等级的实际体感差异被放大。
二、水密性能：多大风压下开始渗水
水密分级以严重渗漏压力差 △P 为指标：
| 分级 | 固定部分 △P（Pa） | 可开启部分 △P（Pa） |
|---|---|---|
| 1 级 | 500 ≤ △P < 700 | 250 ≤ △P < 350 |
| 2 级 | 700 ≤ △P < 1000 | 350 ≤ △P < 500 |
| 3 级 | 1000 ≤ △P < 1500 | 500 ≤ △P < 700 |
| 4 级 | 1500 ≤ △P < 2000 | 700 ≤ △P < 1000 |
| 5 级 | △P ≥ 2000 | △P ≥ 1000 |
本工程幕墙水密 3 级：计算值 686.4 Pa，但按"固定部分不低于 1000 Pa"的兜底条款取级（这条规则的完整推导另文专述）。
门窗水密的设计取值规则同款：按计算值与下限值取大。重庆属夏热冬冷地区，设计常直接引用台风区条款取 1000 Pa 作为固定部分底线。
三、抗风压性能：变形与安全的双重考核
抗风压分级（幕墙侧）：
| 分级 | P3 指标值（kPa） |
|---|---|
| 1 级 | 1.0 ≤ P3 < 1.5 |
| 2 级 | 1.5 ≤ P3 < 2.0 |
| 3 级 | 2.0 ≤ P3 < 2.5 |
| 4 级 | 2.5 ≤ P3 < 3.0 |
| 5 级 | 3.0 ≤ P3 < 3.5 |
本工程 Wk = 1.48 kN/m²，设计定 3 级——计算值决定下限，设计等级决定验收。
抗风压检测不只查"坏没坏"，还查"弯没弯"：铝龙骨挠度限值 L/180、钢龙骨 L/300、玻璃短边 1/60。变形超标的门窗，后果是开关卡涩、密封失效、玻璃边部应力集中。
四、三性等级怎么定出来的
三性不是拍脑袋定级，完整路径是：
- 抗风压：基本风压（本工程 0.40 kN/m²）→ 高度系数（C 类粗糙度，μz ≈ 1.271）→ 风荷载标准值 Wk = 1.48 kN/m² → 查分级表；
- 水密：P = 1000μzμcW0 = 686.4 Pa → 与 1000 Pa 下限取大 → 查分级表；
- 气密：按节能要求与建筑高度定级，高层和节能要求高的项目取高不取低。
等级是计算的结果。 任何脱离计算书直接宣称"我们是 3 级"的说法，都值得追问一句：风压按多少算的？
五、门窗与幕墙的分级不能直接划等号
同样是"3 级"，门窗走 GB/T 7106，幕墙走 GB/T 21086，指标区间不同：
- 门窗水密 3 级的区间与幕墙水密 3 级（1000~1500 Pa）不是一个数；
- 门窗气密按单位缝长 q1 分级，幕墙按单位面积 QL 分级；
- 检测报告上必须写明适用标准和试件类型，跨标准引用数据是验收常见错误。
六、验收时看什么
- 报告标准版本：GB/T 7106-2019，不是 2008；
- 试件代表性：含开启扇、典型分格，尺寸与工程一致；
- 三项指标同时满足设计等级：任何一项低于设计等级，整体不合格；
- 测试值与等级对应：防止"写 3 级、实测 2 级数值"的错位。
常见问题
Q1：3 级够用吗？
看建筑高度和风压。本工程 59.9 m 定 3 级（抗风压、水密）+ 3 级（气密）是计算结果。多层建筑 2 级常见，超高层或沿海项目要到 4~5 级。脱离项目条件谈等级没有意义。
Q2：家里封阳台需要几级？
按所在楼层风压计算。低层 2 级通常够用，高层（尤其 20 层以上）建议按计算值选 3 级以上，并让商家提供对应等级的型式检验报告。
Q3：三性检测是每樘窗都做吗？
不是。三性是型式检验，按产品系列和规格抽样做。工程现场做的是安装质量验收（垂直度、密封、排水），两者分工不同。
Q4：气密水密等级越高越贵吗？
是。高等级意味着更好的胶条、更高的型材精度和更严的加工公差。但等级的钱要花在计算需要的等级上，超配两级以上是浪费。
结语
三性等级的正确打开方式：抗风压按风荷载算、水密按公式和下限取大、气密按节能定，三项都有计算书支撑，检测报告对得上版本和试件。 记住幕墙 3 级的三个数——QL ≤ 1.2、△P ≥ 1000 Pa、P3 ≥ 2.0 kPa——销售话术就糊弄不了你。
站内延伸：幕墙抗风压 3 级的完整算法｜幕墙水密 686.4 Pa 与 1000 Pa｜门窗幕墙国标参数速查｜门窗产品系列