结论：幕墙耐候胶老化漏水，先查进水路径再决定修补范围。胶体硬化、开裂、脱粘的整条剔除重打，不能表面糊胶；基材含水、缝内积尘和排水不畅要先处理，打完胶做淋水试验验证。

一、先找进水点

幕墙漏水不一定在看得见的裂缝处。雨水常从胶缝、开启扇、收边、女儿墙压顶和变形缝进入，再沿腔体串到别处。用分区淋水试验逐段排查，记录水从哪条缝进、从哪块玻璃下沿出，避免大面积盲目重打。

二、判断老化程度

胶面发硬、龟裂、粉化，是紫外老化和位移能力耗尽；胶与基材整条脱开，是粘结失败，多因基材脏、潮湿或底涂超时；胶缝中间鼓起开裂，往往是三面粘结或内部空腔。三种情况都要剔除，不能只补表面。

三、剔除与基材处理

用刀片沿缝两侧切开，彻底清除旧胶，不能留薄薄一层残胶。缝内除尘、干燥，含水部位要等基层干透再打胶，必要时用热风辅助。混凝土、石材基材按产品要求涂底涂，铝材和玻璃清洁后直接打胶。

泡沫棒直径按缝宽选，填到设计深度，控制胶层厚度和避免三面粘结。胶层过薄容易开裂，过厚固化慢、易鼓包。打胶连续一次成型，转角处搭接饱满，断胶处要整段重打。

四、构造与排水

胶只是第一道防线，背后要有等压腔和排水通路。检查披水板、排水孔、收边泛水是否堵塞或缺失，孔口被砂浆和灰尘堵住，水就会在胶缝处积压。变形缝和沉降缝按设计留够位移量，硬顶会拉裂胶缝。

五、验收与维护

重打后做淋水试验，观察背水面有无渗漏，并记录部位。每年雨季前检查胶缝，重点看向阳面、迎风面和收边部位；发现早期龟裂及时修补，不要等到整条脱开。清洗只用中性清洁剂，不用强酸碱和溶剂。

六、结论

漏水不是胶一个人的问题。找准路径、除净旧胶、做好排水，才算修到位。